En Renta | Nave Industrial | Torreón, Coahuila

Nave industrial Clase A con 6,034.00 m² de superficie construida sobre un terreno de 12,793.00 m², ubicada en un corredor industrial estratégico de Torreón, Coahuila. Inmueble de nueva generación que cuenta con reserva territorial contigua para expansión a la medida, ideal para empresas de manufactura, centros de distribución regional y operaciones logísticas de alto rendimiento con rápida conectividad hacia las principales arterias viales de la Comarca Lagunera.

DISTRIBUCIÓN DE SUPERFICIES Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN
– Superficie construida actual: 6,034.00 m²
– Superficie de terreno actual: 12,793.00 m²
– Área de expansión de construcción: Hasta 7,966.00 m² adicionales
– Área de expansión de terreno: 12,113.00 m²
– Disponibilidad: Inmediata

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: 9.14 metros (30 pies)
– Estructura y muros: Estructura metálica de acero rígido con muros de concreto prefabricado
– Techumbre: Cubierta metálica engargolada (standing seam) con 4% de iluminación natural mediante tragaluces
– Piso industrial: Losa de concreto de 15 cm de espesor
– Bahía estructural (claros): 10.20 m x 24.17 m
– Andenes y accesos: 4 andenes de carga equipados y 1 rampa de acceso vehicular a nivel de piso
– Estacionamiento: 48 cajones asignados para vehículos
– Energía eléctrica: Subestación eléctrica adaptable según los requerimientos operativos del usuario
– Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso

(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)