Terreno Industrial en Venta 91,350.05m 75USDXM2 3000KVAS

San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato

  • US$ 75 por m² En Venta
  • US$ 75 por m² En Venta
  • 91,350.05 m² de terreno

Detalles

  • Tipo: Terreno industrial
  • ID: EB-DZ5771
  • Clave interna: TPIVOPC-01

Descripción

OPORTUNIDAD!!!!!!

TERRENO INDUSTRIAL CON ESPUELA DE FERROCARRIL.

Ubicado en uno de los parques industriales mejor planificados en el país. Ofrece infraestructura y servicios de vanguardia que el sector industrial puede utilizar para mejorar su productividad a menores costos.

Gran cercanía con Querétaro y San Luis Potosi.

Sobre la autopista principal que recorre México hasta USA.

Parque industrial que provee todos los servicios que la industria moderna requiere incluyendo: agua potable, agua tratada, gas natural, suministro de energía de alta y media tensión, espuela de ferrocarril, planta de tratamiento de aguas residuales, subestación eléctrica, líneas telefónicas y de fibra óptica, seguridad, red pluvial y Sistemas de drenaje sanitario.
CALLES: Hormigón hidráulico en la calle principal y asfalto en calles secundarias.

SUBSTACIÓN ELÉCTRICA: Hoy en día tiene una capacidad instalada de 20 MVAs ampliable hasta 60 MVAs con líneas de distribución internas de 34.5 Kvs.

AGUA: Se provee por medio de siete pozos de extracción, con una capacidad volumétrica de 1,03 millones de metros cúbicos por año autorizados por el Comité Nacional del Agua (CNA).

PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUA: El proceso de tratamiento de agua se realiza mediante una ventilación biológica, con una capacidad de 190.000 metros cúbicos por año de agua tratada, en una primera fase. El parque utiliza esta agua para el riego de la mayoría de las zonas ajardinadas.

VÍA FERROVIARIA: La viabilidad ferroviaria está disponible para algunos lotes. Este espuela se conecta a la vía férrea del sur de Kansas City que va de la ciudad de México a Laredo, Texas

ALCANTARILLA CRUDA: El parque tiene un sistema de tubería de hormigón con pozos de inspección, que va directamente a la planta de tratamiento de agua.

AGUAS DE TORMENTA: El agua obtenida de la lluvia es canalizada a través de las calles hasta el curso de agua de tormenta.

SEGURIDAD: El parque cuenta con un puesto de seguridad en la entrada principal del parque, y personal que garantiza la seguridad las 24 hrs.

GAS NATURAL: El parque tiene un oleoducto de 6 pulgadas creado por PEMEX, operado por compañías privadas como Igasamex o Energy Solutions.

TELEFONÍA: Telefónica, Internet, banda ancha y servicios de fibra óptica son suministrados por Telmex desde una subestación interna.

ESTACIÓN DE FUEGO: 24 horas, 7 días de servicio auxiliar y exclusivo para todas las empresas, en caso de emergencia

Grupo Vertice te ofrece un amplio inventario en propiedades industriales y comerciales, con el profesionalismo que nos caracteriza, buscamos ofrecer al cliente la mejor oportunidad de acuerdo a sus gustos, necesidades y presupuesto.
Somos especialistas en Proyectos y Construcción de naves y parques industriales, así como también plazas comerciales. Contamos con la experiencia en el campo de 20 años de ejercicio constante en la ciudad de Querétaro.

Características

  • Accesibilidad para personas con discapacidad
  • Portero
  • Seguridad 24 horas
  • Patio
  • Circuito cerrado
  • Fraccionamiento privado
  • Salón de usos múltiples
  • Accesibilidad para adultos mayores
  • Facilidad para estacionarse

Ubicación

San José Iturbide Centro, San José Iturbide, Guanajuato